Описание:

В проекте 2-го квартала жилого района Солнечный заложены основные параметры жилой среды:
— район состоит из плотной уличной сети, обеспечен парковками по современным нормам, которые расположены в прямой доступности;
— кварталы составляют основу структуры района, они закрыты для проезда автотранспорта, посторонних людей и безопасны;
— 7-ми этажная застройка с высотными акцентами в 15 этажей является сомасштабной человеку при данной плотности застройки;
— улицы являются развитыми общественными пространствами района: имеют полноценную пешеходную инфраструктуру и общественную функцию в первых этажах.

Для создания комфортной жилой среды а также эффективного для строительства разделения по очередям ввода в эксплуатацию размер жилых ячеек-лотов во 2-ом квартале был уменьшен по сравнению с другими жилыми кварталами до 72 метров вместо 114.

Улицы — главные общественные пространства квартала и района в целом. В проекте заложено их разнообразие и уникальность (различные профили) — как основные параметры создания комфортной и устойчивой жилой среды.

Коридор инженерных коммуникаций в центральной части квартала используется для рекреации: аллея, детские площадки, спортивные площадки, площадки отдыха взрослых, площадки для выгула собак. Диагональные аллеи заложены для удобства пешеходного движения согласно концепции пешеходной проницаемости квартала для жителей всего района.

В уровне первого этажа двора заложена возможность устройства приквартирных террас, что задает комфортную и обустраиваемую самими жителями среду. Квартиры первых этажей получают выгоду, в отличие от типовых решений. При этом террасы приподняты от двора, отделены газоном и невысоким ограждением, создавая границы общественных и частных пространств.

Жилой квартал разработан с учетом его развития и перспективы строительства 5 и 6 лотов. Таким образом, при реализации перспективных планов не нужно срубать деревья (в проекте заложены посадки многолетников и кустарников), инфраструктура предусмотрена для устройства лотов с минимальными затратами — без перекладки или демонтажа сетей.