Название:

Многоквартирный жилой дом по ул. Оптимистов в г. Новый Уренгой

Мощность объекта:

9 этажей, 4-е секции, количество квартир — 230 шт., общая площадь  квартир  – 13860 м2.

 Решенные задачи:

• Размещение жилого комплекса в ограниченной существующей жилой застройке. Подъезд к комплексу выполнен с существующего проезда. Комплекс обеспечен всеми необходимыми по расчету площадками и автостоянками.
• Поиск оптимального решения паркинга, который примыкает к жилому зданию, выполнен частично заглубленным подземным, кровля которого используется в качестве дворовой площадки.
• Жилой дом сформирован четырьмя секциями: двумя меридиональными, угловой и широтной, расположенными в северо-западной части участка проектирования, что совместно с существующими жилыми домами создает закрытый жилой двор.
• В проекте детально выполнено задание заказчика по квартирографии: 1 комнатных — 49 %, 2 комнатных — 31 %, 3 комнатных — 20 %.
• Строгое выполнение задания заказчика по площадям квартир и отдельных помещений, которые в свою очередь были увязаны с потребностями на рынке жилья на момент продажи квартир данного дома.
• Проектирование конструкций дома в условиях вечной мерзлоты.
• Дом выполнен в сборномонолитном каркасе, что обусловлено, потребностью застройщика иметь возможность быстрого возведения каркаса здания в условиях короткого северного строительного сезона.
• Как в планах, так и на фасадах преобладает строгая прямоугольная композиция. Общее композиционное решение фасадов скрывает секционность, формируя единую композицию всего здания, поддерживает колористику окружающей застройки, вплетает в решение фасадов конструктивные особенности примененной строительной системы.
• Фасады выполнены из кирпича с использованием традиционных оттенков кирпича: красного, темно-коричневого, белого.