Проект был представлен на Фестивале архитектуры и дизайна «Белая Башня’14» и был удостоен награды ЗОЛОТОЙ ДИПЛОМ в номинации «Общественные здания и сооружения»

Решение генерального плана

Проектируемый гостиничный комплекс со встроенным многоэтажным паркингом расположен на перекрестке ул. Водников — Банный Лог в г. Тюмени.

Территория комплекса имеет два подъезда со стороны с ул. Водников — центральный подъезд к гостинице и въезд в наземный паркинг  и пер. Банный Лог въезд в цокольный уровень паркинга.

Здание запроектировано угловым. Большую часть территории участка занимает стилобат трехуровневого паркинга. Вход в гостиницу ориентирован на ул. Водников. Мусоросборная площадка расположена на соседнем участке, проектом предусмотрена ее реконструкция. Прилегающая территория по проекту реконструируется, для обеспечения возможности подъезда к зданию пожарной техники.

Объемно-планировочное решение

Здание запроектировано 7-и этажным. В первых трех уровнях (включая цокольный) расположена закрытая автостоянка. С четвертого по седьмой этаж расположена гостиница — 4 этажа. Площадь гостиницы 2200 м кв., площадь парковки 3000 м кв.

Композиционные решения

Общая композиция здания решается исходя из градостроительной ситуации, типологии самого объекта и выбранного объемно планировочного решения. Пятно застройки с южной стороны сформировано пересечением под тупым углом ул. Водников и пер. Банный Лог, так же данный угол повторяют красные линии. Наиболее значимыми объектами окружения являются существующие жилые дома 9, 16 этажные.

При выборе подхода формирования пространства улицы, непосредственно прилегающей к участку проектирования, учитывалось «лоскутное» состояние контекста ул. Водников на сегодняшний день, и сложность и неоднородность ее пространственной эпюры. Для нивелирования данного явления здание запроектировано по «периметральному»  принципу, что позволило не разрушать и далее сложную пространственную эпюру улицы, а организовать ее на нашем участке.

Здание формировалось на основе «контекcтуального» подхода учитывающего масштаб, материал, цвет окружающей застройки.

Композиционно на фасаде выделены блоки в соответствии с их функциональным назначением. Так на фасаде считываются блоки паркинга и гостиницы. При этом в данном тандеме, композиционно выделяется ведущая значимость гостиничной функции, автостоянка же выполняет вспомогательную роль.

На фасаде  по ул. Водников композиционно  выделена «горизонталь» на фасаде Банного-Лога -«вертикаль», что увязано  с функционалом и планировками здания.

В разбивке фасада применены сложные не метричные ритмы, что позволяет трактовать поверхность стены, не как сетку, а как единую плоскость, «огибающую» основные блоки здания.

Конструкции:

• Стены — Газо-золо бетонные блоки, мин. плита
• Конструкции — монолитный ж/б каркас с монолитными ж/б перекрытиями
• Кровля — плоская из рулонных материалов
• Отделка — штукатурка типа «мокрый фасад», вентилируемые фасады